运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ ）

• A、测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
• B、测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
• C、测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
• D、评定一个较为合理的建筑物完损等级

下列关于资产基础法的描述中，错误的是( )

• A、该方法也可称为成本加和法
• B、该方法可评估企业价值
• C、该方法可评估所有者权益价值
• D、该方法可评估企业证券价值

某设备购置于2006年l2月，历史成本为200万元；2007年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2010年12月评估，评估人员获得以下资料：3-77、83、84、89、90（1）2006～2010年，该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140；（2）该设备技术领先于同类设备，在同样产量情况下，每年节约人工成本6万元，节约原材料1O万元；（3）该设备过去的利用率为80％，尚可使用5年，评估基准日后，利用率可达100％；（4）折现率为10％，企业所得税率为25％。要求：请评估该设备公允价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)